분양권주택수 썸네일형 리스트형 2020년 개정된 양도소득세 주요내용- 문답식(1) 안녕하세요. 양도소득세 관련한 개정된 내용을 주요 테마별로 구분하여 살펴보도록 하겠습니다. 특히 다주택자에 대해서는 세부담이 크게 증가할 수 있고 2년 이내 단기양도에 대하여 세율이 크게 인상되었습니다. 1세대 1주택자에 대한 장기보유특별공제도 보유기간과 거주기간으로 나누어 거주기간을 10년 이상 갖추지 못한 경우 최대공제율 80%를 받을 수 없도록 개정하였습니다. 자세히 확인하시고 불이익이 없도록 하는 것이 최대의 절세가 아닌가 생각합니다. 1. 현재 1주택과 1분양권을 보유하고 있는 경우 주택수를 계산할 때 분양권을 주택수에 포함하는지? 현재 보유하고 있는 분양권은 주택 수에 포함하지 않고 2021년 1월 1일 이후 새로 취득하는 분양권부터 주택수에 포함됩니다. 2021년 1월 1일 이후 취득분부터 .. 더보기 취득세 중과세율 적용 및 증여 취득 시 중과세 적용세율 안녕하세요. 취득세와 관련하여 개정된 내용을 정리해 보겠습니다. 2020.8.12.이후 취득분부터 적용하되 2020.7.10.이전 계약분은 종전규정을 적용합니다. 주요 태마별로 나누어 설명하도록 하겠습니다. 이 내용은 국세청에서 발표한 보도자료를 중심으로 설명합니다. 조정대상지역에 1주택을 소유하고 있는 상황에서 비조정대상지역에 3억원 아파트를 추가로 취득하는 경우의 세율은? 기존 소유주택의 소재지와 관계없이 비조정대상지역에 2번째 주택을 추가로 취득하는 경우 주택 가액에 따라 1~3%의 세율이 적용됩니다. 3억원 주택의 경우에는 1%의 세율이 적용됩니다. 만약, 비조정대상지역에 1주택을 소유하고 있는 자가 조정대상지역에서 주택을 추가로 취득할 경우에는 8%의 세율이 적용됩니다. 주거용 오피스텔을 취득하.. 더보기 이전 1 다음
